1967〜1977年築, 専有面積25.41㎡〜45.41㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+14.8%
大田区
68.6万円/㎡
前年比+12.6%
メゾン雪ケ谷
東京都大田区東雪谷一丁目
東急池上線 / 洗足池駅 徒歩7分
1972年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
1,656万円
46.8万円/㎡
1,052
1,455
1,857
2,260
AI査定結果
推定相場価格
1,656万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,455万円〜1,857万円
41.1万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年8月1日
メゾン雪ケ谷
1,350万円（38.1万円/㎡）/ 3階 / 35.41㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,350万円 | 38.1万円 | 3階 | 35.41㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は40.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | メゾン雪ケ谷 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅7分 | 1,350万円 | 38.1万円 | 35.41㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1972年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/12 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 1,480万円 | 44.2万円 | 33.48㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/14 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 1,680万円 | 45.8万円 | 36.65㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/26 | マンション千束苑 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 1,180万円 | 40.8万円 | 28.9㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 42戸 | SRC |
| 2023/07/19 | コープベルツリー 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,480万円 | 36.4万円 | 40.7㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/25 | 花菱マンション 大田区田園調布南 | 沼部駅8分 | 1,480万円 | 43.5万円 | 33.99㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/25 | 久が原シャトー 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅3分 | 1,280万円 | 45.0万円 | 28.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/26 | ニューハイム久が原 大田区久が原二丁目 | 久が原駅15分 | 1,250万円 | 37.0万円 | 33.81㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 馬込第2コーポラス 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅4分 | 1,480万円 | 34.8万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション下丸子 大田区下丸子三丁目 | 下丸子駅1分 | 1,740万円 | 43.9万円 | 39.6㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/08 | アルカサーノ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 1,780万円 | 41.2万円 | 43.24㎡ | 2K | 4階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 下丸子ハイコーポ 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 1,980万円 | 44.8万円 | 44.2㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/01 | NICハイム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 1,380万円 | 39.9万円 | 34.56㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/25 | ニックハイム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 1,480万円 | 42.8万円 | 34.56㎡ | 2K | 10階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ドウェル伸明 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 1,760万円 | 42.9万円 | 41㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/04 | 山王ローズシャトー 大田区山王二丁目 | 大森駅5分 | 999万円 | 31.6万円 | 31.64㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/18 | 山王アイチマンション 大田区山王二丁目 | 大森駅10分 | 1,880万円 | 44.1万円 | 42.62㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 34戸 | SRC |
| 2024/04/18 | 山佐ビル 大田区池上一丁目 | 池上駅12分 | 1,100万円 | 30.9万円 | 35.64㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1977年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/20 | 大森ダイヤモンドマンション 大田区南馬込三丁目 | 大森駅13分 | 1,299万円 | 37.6万円 | 34.56㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/17 | 池上コーポレーション 大田区池上五丁目 | 池上駅9分 | 1,310万円 | 36.9万円 | 35.53㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/11 | 谷口ハビテーション 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅2分 | 2,050万円 | 47.3万円 | 43.34㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/21 | リヴイン共進仲六郷 大田区仲六郷一丁目 | 雑色駅6分 | 1,490万円 | 47.4万円 | 31.41㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、大田区では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は大田区の平均と比較して44.5%割安です。